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深圳出台“最严”住房调控政策有哪些?
1、而没有在深圳落户的，则需要连续缴纳社会保险满五年才会有购房资格。在离婚回溯方面，新的通知规定了离异后三年内购买租房要回溯三年内购买过的住房，只有回溯三年内的离异前家庭均为购买住房，才有资格一单身身份买房。除了上述新政策外，通知中还对贷款买房的首付比例作了规定。
2、住房限购政策 深圳市实施了较为严格的住房限购政策，旨在控制房价上涨和房地产市场秩序。该政策规定非深圳户籍居民购房需满足一定的社保缴纳年限，且购房数量有限制。 公积金政策 深圳市实行了公积金制度，鼓励居民购房存款，提供一定的***优惠。
3、年7月15日，深圳住房和建设局等部门联合发布了楼市新政，从社保资格、购房年限、税费等多方面提出具体要求，这一新政被称为历史上最严的楼市调控，原因分析如下。第一，购房资格出现变化。
房价持续领跑,时隔近两年西安楼市调控政策全面升级
据了解，西安在2017年出台的购房政策是要求本市户籍限购2套，非本市户籍限购1套，无房的非本市户籍家庭提供2年以上个人所得税或社保证明即可购房。对于新落户家庭，当时的政策是“经批准引进的各类人才购买自用住房的，不受限购政策限制。”而本次出台的新政，可谓是对此前政策的一个全面升级。
时隔近两年，西安楼市调控政策再度全面升级。6月20日，西安市房管局网站发布的《关于进一步加强住房市场调控管理的通知》（以下简称《通知》）称，自本通知下发之日起，市外迁入户籍家庭，需要在落户1年或连续缴纳12个月社会保险（或个人所得税）后才可购房。
在此之前，西安其实早就出台了“四限”的相关调控政策，今年4月又加码发布公积金新政，6月20日更是出台了堪称西安“史上最严”调控政策，体现了当地***抑制楼市过热的决心。 《每日经济新闻》记者调查发现，在持续且不断增强的调控中，在西安5月领涨的表相背后其实已经蕴藏转折的趋势。
西安楼市在2023年经历了深度调整，其中土地、市场和趋势的领跑现象显著。据中指研究院数据显示，全国300城住宅用地的推出和成交面积同比均下降超过20%，但部分城市或个别地块仍保持热度。去年上半年，西安土地成交面积位列全国第一，达到949万㎡，同比增长9%。
西安武汉深圳三大城市的引才答有什么不一样?
1、招才、引才、留才，是城市人才工作的必答题。记者探访西安、武汉、深圳三座城市，调研他们的招才策略、引才成效和未来规划。 十六日，迎来今年第三十万个“新西安人” 落户大门敞开之后 4月16日，第三十万个“新西安人”落户。
2、三四线城市与一二线城市相比，生活节奏相对较慢，竞争相对较小，房价底、生活和创业成本底，这也是三四线城市吸引人才的魅力所在。
3、根据58同城、安居客平台的数据，2019年1-10月，西安、重庆、武汉、成都等城市新房访问热度远高于一线城市，而从同比增速来看，武汉、沈阳、宁波的访问热度均超过20%。58同城方面人士解读称，人口流动的背后是资本的流动，新增人口不仅自身带来资本，也在吸引资本的流动。
4、一方面，随着一二线城市人才政策不断加码，人才***在这些地区形成“人才池”，正加剧三四线城市的人才流失；另一方面，三四线城市的人才引进也被看作城市化进程中的一个必经步骤，对农村人口城市化是有利的。 不过，也有业内人士呼吁，城市引才应避免一哄而上、盲目跟风。
5、全省上下共努力，争创一流好大学。我国名校布局很早，在五六十年代把学校都设立于当时综合实力强、竞争力有优势的大城市。比如北京、上海、天津、武汉、南京、西安、广州、沈阳、成都、长沙、哈尔滨这些城市。所以这些城市才会有多所211甚至985。
6、青年人才是城市发展的强大助力。近年来，二三线重点城市掀起的“抢人大战”无不证实了这一点。仅从2017年开始的人才争夺战中，成都、南京、武汉、西安、长沙等就抛出了一系列重磅引才策略，对以本科生为主体的人才群体伸出了橄榄枝。
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