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本文目录一览：
- 1、广州买房新政策有哪些
- 2、广州公寓购买条件
- 3、广州购房政策有哪些
- 4、广州没有户口能买房吗?
广州买房新政策有哪些
从图中可以看出，在广州买房，要么有连续5年的广州市社保/个税，要么就要有广州市户口。仔丛模按照目前广州购房政策来说，非限购区是增城区、从化区，其他区域都是限购的。
广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品房，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房公积金贷款等措施。
广州户籍 对已拥有套住房广州户籍居民家庭限购套住房。对已拥有套及以上住房的本市户籍居民家庭不得购买住。
广州公寓购买条件
1、广州的公寓不限购，但受130新政影响，新政之后的公寓和商铺都需要用公司名义购买，而且不能贷款，不过新政之前的公寓就不受影响，个人可以购买也可以贷款，目前市场上来说，需要公司名义购买的公寓会多些。
2、符合广州市人才公寓的入住条件。 在广州市内没有房产，或者在广州市内只有一套住房，且该住房是作为人才公寓租住的。 在广州市内没有享受其他形式的***住房保障。
3、法律主观：外地人在广州买房要求提供1年的纳税证明，指的是个人所得税纳税证明，也就是月入工资所得税，一般来说，如果你在广州工作过，单位都会帮你买社保并申请工资个人所得税，不过也不排除遗漏或者没有申报的情况。
4、房地产新报建商服类房地产项目，最小分割单元不能低于300_，不符合该要求的，规划部门不予批准。销售对象应是法人单位；法人单位购买的商服类物业不能作为居住使用，再次转让应给法人单位。
5、公寓是不限购的，但是广州在17．3．30出了新政，新政之后的公寓和商铺都需要用公司名义购买，而且不能贷款所以成本会比较高。
6、购买普通商品住房首付款比例不低于70%。居民家庭在本市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。【广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成；广州市有房：公寓首付最低7成。
广州购房政策有哪些
1、广州户口居民限购2套；广州户口单身（含离异）人士限购1套；非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；增城、从化半限购（非广州户口在增城从化限购一套房）；境外机构和个人购房按照现行政策。
2、从图中可以看出，在广州买房，要么有连续5年的广州市社保/个税，要么就要有广州市户口。按照目前广州购房政策来说，非限购区是增城区、从化区，其他区域都是限购的。
3、广州市户籍居民家庭限购2套。广州市户籍成年单身（含离异）人士限购1套。非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算，补缴不算），限购1套。
4、广州购房政策目前，广州市只有从化和增城两个不受限制的地区，对外来人口没有限制，但对其它地区的购房限制很大。
5、根据广州最新公积金贷款政策，只要是购买首套普通自住房，首付款比例最低为20%。至于申请条件，只要连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上即可申请公积金贷款。
6、法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。广州公寓房2021新政策？根据广州市住房限购政策规定，具体购房政策如下：广州市户籍居民限购2套。广州市户籍单身（含离异）人士限购1套。
广州没有户口能买房吗?
1、非广州本市户籍居民家庭：购房之日前5年在本市连续缴纳“个人所得税或社会保险”，不得出现补缴情况，才有资格在广州购房。广州楼市本市户籍单身限购一套，非本市户籍连续社保5年。
2、外地户口需要满足以下情况，可在广州购房：社保满3年（累计36个月以上，不可以断），必须是广州市社保，如果广东省社保需参保公司注册地为广州；个人所得税3年以上，条件同理第一条；公司法人一年纳税10万以上。
3、严格执行我市既有的住房限购政策，即本市户籍居民家庭限购2套住房，非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险的缴纳证明的，限购1套住房。
4、没有广州户口是可以买房的，不过需要满足相关政策要求。比如说外地户籍家庭在广州买房，需要满足在广州无住宅并且需要提供购房之日前，在本市连续缴纳5年及以上的社保和个税证明，其中社保和个税不得补交。
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