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西安限购政策2022年
原来的住房限售政策是：“商品房买卖合同网签已备案满5年，已办理《居住证》”。此次《居住证》调整为：“商品房买卖合同网签备案满3年取得《通知》或《居住证》满2年”。
西安限购政策 新落户家庭须在购房前落户满1年才可购买首套房，二套房则需落户满3年，外地户籍家庭持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。
限购区域亦做出调整。2021年8月西安市住建局下发通知，将西咸新区沣西新城高桥街道、马王街道纳入住房限购、限售范围，实施全市统一的限购、限售等住房销售管理政策。仅一年之后，根据此次通知，这两地的限购被解除。
年8月31日0时之前，经批准引进的E类人才，购买商品住房时仍适用原政策。
西安购房资格最新政策2022
必须落户满一年方可购房。（二）在住房限购区域购房的非本市户籍居民家庭，须持有本市《居住证》，且购房日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年。
全款买房限购对象：已有1套房的本市户籍居民家庭，限购1套房，能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套房。
新落户家庭须在购房前落户满1年才可购买首套房，二套房则需落户满3年，外地户籍家庭持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。
西安市户籍 西安户籍家庭遵循限购政策买房 非西安户籍家庭 在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。
在西安什么条件可以贷款买房
1、西安商业贷款条件。（1）贷款申请人有合法的身份。（2）贷款申请人有稳定的收入，个人征信良好，有偿还贷款本息的能力。（3）贷款申请人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
2、经批准引进的各类人才自住买房的，不受限购影响；在陕西服役和陕西户籍军人不限购（需部队相关部门提供证明文件）。西安市连续缴纳5年（含）以上社保或个税证明是从买房的上一个月开始，往前推算连续缴纳满5年。
3、应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。
4、在西安什么条件可以贷款买房 你还可以贷款，但是属于第二套房。能够贷款5成。
5、有西安户口的，在西安买房限购区内最多只能买2套房子。没有西安户口的，在西安买房必须提供在西安市连续缴纳5年（含）以上社保或个税证明，限购区内可买1套房子。
最新!2022年西安限购政策,收藏备用!
1、西安限购政策 新落户家庭须在购房前落户满1年才可购买首套房，二套房则需落户满3年，外地户籍家庭持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税或已连续缴纳5年及以上社保或个税。
2、西安户籍家庭遵循限购政策买房 非西安户籍家庭 在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。
3、西安购房资格最新政策2023 从市外迁入本市户籍的居民家庭购房条件变化 （1）首套二手房：从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。
西安购房社保是连续5年还是累计5年
1、有西安户口的，在西安买房限购区内最多只能买2套房子。没有西安户口的，在西安买房必须提供在西安市连续缴纳5年（含）以上社保或个税证明，限购区内可买1套房子。
2、购房前连续缴纳社保或个税满5年。持有本市《居住证》，在本市连续缴纳社保或个税满2年方可购房。第四名 住房“限售”期限有什么变化？原来的住房限售政策是：“商品房买卖合同网签已备案满5年，已办理《居住证》”。
3、连续五年。如果是西安本地户口，那么只需要落户满一年且连续缴纳一年社保即可。如果是外地户口在西安买房，则需要连续缴纳五年社保，不能断缴。
4、《通知》显示，在西安市限购区域范围内，无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的非西安户籍居民家庭，可购买1套商品住房或二手住房。对人才落户政策打补丁。
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